| 问题 | 退房要给开发商多少违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房违约金的额度问题，需要遵照我们事先在合同中约定的相关规定予以确认。违约金作为一种预先制定的违约责任形式，当合约一方出现违约行为时，其必须依照先前签订的合同条款，以明确的数量向对方支付相应的违约金。倘若双方并未就违约金的具体金额做出书面约定，那么违约方只需要按照合同中所定的计算公式来计算出约金额度，再以此为基础向对方支付违约金即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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