关于购房合同纠纷的化解途径，主要包含以下四个方面：协商处理，调解斡旋，仲裁判理及诉讼维权。首先，协商调处方式值得倡导：购房合同当事人秉持友善互谅原则，通过双方充分沟通协商来解决纷争，万事以和为贵，协商无疑是最佳选择。其次，调解也是合同当事人无法达成共识时的明智之选：若是签署的合同中有明确约定，或是在纠纷发生之后，双方当事人已经达成相关的调解协议，则可以请求涉案相关的第三方实体进行调解工作，例如一方或双方当事人均系国有企业者，便可向上级主管部门提出调解请求；若双方均为私营企业身份者，亦可寻求行业协会等单位协助调解。但此类调解需建立在公正平和的基础之上，不得进行行政干涉。此外，相关的合同管理机构、仲裁调解庭以及法院都有权对案件进行调解。再者，仲裁作为解决房产合同纠纷的又一可行手段：若购房合同签订过程中未加设仲裁条款，争议发生后亦未达成仲裁协议，合同双方当事人仍有权依法向指定的仲裁机构提起仲裁申请，寻求权威依据。最后，诉讼其实是购房合同纠纷的最后救济途径：倘若上述三种方法均无成效且购房合同又未设置仲裁条款，双方当事人只能选择向当地人民法院提起诉讼，追诉合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。