| 问题 | 买房房贷还清了还能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房过程中发生贷款未能获得批准的情况时，经过双方友好协商并达成共识，可以考虑解除房屋买卖合同，进而退回所购买之房产。然而，倘若因个人特性及因素而导致无法顺利申请到贷款且经对方拒绝解约之要求，此时选择退房则需承担相应的违约责任与经济补偿负担。对于由此引发的非合同方即消费者所承受的不便和损失，亦应予以充分体察，以期实现公平公正地处理相关事宜。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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