当在购房环节中遭受欺诈行径时，作为受害者您有权采取以下行动，以此维护自身权益：即施行合同变更处理权利、撤销相应的契约效力、行使解除权以及依法提起归还错误款项等诸项诉求。依据我国现行的法律条款，如系由于一方以欺诈手段实施之民事法律行为导致另一方无法在真正理解其真实意愿的前提下做出决定，则被欺诈的一方可向当地的人民法院或仲裁机构寻求援助，要求撤销上述违法规则的民事法律行为。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。