在购买房产这样重大事项上发生纷争，实属寻常现象，许多消费者往往对此茫然无措，不知该寻求何种机构或部门来解决纷争。因此，本文将详细阐述房屋交易纠纷应如何找到适宜的解决渠道。当以民事诉讼方式处理购房争议时，通常情况下会由当地的最高审判机构即人民法院行使管辖权；然而如若涉及到房地产领域的合同纠纷，则需依据特定法律程序交由该类别的专属管辖法院审理。精确辨别纠纷性质以及正确选择管辖法院至关重要。根据现行法规，基层人民法院拥有审理第一审民事案件的权力，但也有例外情况，不适用于本文讨论范围内。故此，对于普通公民之间的房屋买卖合同纠纷，便由相应的基层人民法院负责审理。对于来自公民的民事诉讼请求，依照被告居住所在地人民法院的管辖权展开审核；假如被告的居住地点与经常活动场所并不完全重合，则有权指定经常活动场所所在地区的人民法院为管辖法院。通常而言，假如原告向公民提出了民事诉讼请求，由于被告的居住地属于当地法院的管辖区域，因此由被告住所地的人民法院进行正式审理是最为普遍的做法。然而，值得注意的是，房屋买卖合同纠纷并不适用于上述一般的司法管辖原则，反而应当遵循人民法院的专属管辖规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。