| 问题 | 卖房子卖家能收到买家的首付款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在二手房屋按揭贷款交易中，首次支付款应当交付予房东以作为购房款之一部分。
在贷款成功办理后，所涉银行将直接将相关款项汇入房东的专用账户。 待所有贷款事项完毕后，该住宅便归属购买方所有，而其需要负担起每月偿还银行贷款本息的责任。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条?
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
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