若我方发现开发商存在违规行为或已构成违约之实情时，我们有权拒绝购买其房屋，即根据法定规定向其提出退房申请。然而，在此过程中需要严格遵循一些必要的前提条件，主要是指开发商在违约行为实施后，导致我们通过签订购房合同所预期达到的目的无法实现这一要件。换句话说，当卖方未能履行其合同义务或者履行义务与当初的承诺相偏差，对买方造成了直接经济损失，这时，买方有权利寻求法律援助并追究卖方的违约责任，包括要求其继续履行合同，采取有效的补救措施，乃至于请求赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。