问题 | 开发商违约不交房怎么起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房屋过程中,遭遇交房纠纷时的应对策略包括以下几种:首先,以友好协商的方式予以解决。这需要借助自身的力量,进行相互间的妥协与让步,从而成功地化解纷争。这种方法既快捷又方便,并且能实现心境平和不动气。然而,为了确保其法律效力,建议务必采用书面形式记录协商中的各项关键细节。其次,调解亦是一种有效的途径。此时,可邀请第三方机构或人士介入,促进争议各方可进一步理解对方的立场并作出适宜的让步,进而达到最终消除矛盾的目的。若争议各方已无法自行达成协议,那么寻求第三方的调解将是极为明智的决定。再者,如果在最初签订的购房合同中明确了仲裁协议的条款,则可以依据此项协议向相应的仲裁委员会提起仲裁。此外,另一个主要的手段即诉讼。这是通过一方到法院提交申诉请求,然后由法院依据相关法律法规做出裁决以此来解决争议的制度安排。可见,诉讼是最为权威且最终的纠纷解决办法,可作为当事人保卫自己权益的最后防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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