在不动产业中，建筑物的权利结构是十分复杂的。具体而言，其物权体系涵盖了所有权、用益物权以及担保物权等多元化的权利形态。因此，在实际生活中，围绕着房屋产权所引发的争议也呈现出多样化的特点。其中最为常见且基本的争议类型主要有三种——所有权纠纷、用益物权争议及担保物权争议。对于涉及到上述各类权利的争议事项，当事人有权选择通过法律诉讼途径进行解决。值得指出的是，物权乃是指个人或组织对特定物品所拥有的法定权益，具体可分为动产与不动产两大类别。而房屋作为典型的不动产之一，无疑成为了各类物权争议的焦点。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。