| 问题 | 不想买房能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若符合商品房买卖合同中载明的退房条款要求，业主首先应尝试与房地产开发公司友好协商解决退房事宜，如此可有效避免不必要的诉讼支出窘境。若协商未能取得理想结果，业主仍有权利选择通过法律途径解决问题，包括提起诉讼或申请仲裁。然而，当退房条件不符实或由于购买人个人喜好、特殊需求等非本质因素导致购房人决定退房时，通常情形下需负担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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