| 问题 | 房屋面积缩水到多少可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买商品房过程中，房屋面积若存在超出绝对值达百分之三的误差范围时，买方可向开发商申请办理退房手续。如超出该数值，买主有权选择与开发商解除合同，以求退还已经支付的购房费用以及相关的利息和定金；而如果误差未逾越这一范畴，买主仍可按照合同条款要求继续完成交易，并按照已经出现的面积误差比例以及双方预定的协议价格来决定究竟应该由买方进行补足，还是由开发商独自承担责任，抑或是由开发商进行退货或双倍偿还的处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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