虽然房屋建筑工程的烂尾给整个购买群体带来无尽的困扰，但在严格遵守各项法律法规的前提下，买主依然需要按照先前签订的贷款合同条款内容，承担起偿还贷款的义务。若认为停止偿还贷款具有某种正当性，购房者有权向相关的银行提交书面申请，同时需寻求专业化的法律援助以获取更多指导。对于房子烂尾后是否能停止偿还贷款这一问题，以下将为您提供详尽且准确的解答：
1.关于停贷的合理性问题：从法学理论视角出发，我们可以看到房产交易合同与银行贷款合同属于两个完全独立的民事法律关系。即使在房产项目出现烂尾的情况下，消费者仍然需要依照此前所签订的贷款合同条款内容进行贷款偿还义务。然而在残酷的现实世界中，若房屋建筑施工发生烂尾现象，消费者有权主动向银行提出停止偿还贷款的请求。银行将会依据实际情况对消费者的申请作出权衡，例如开发商资金链严重断裂、工程建设全面停滞等皆可能对银行贷款收回产生重大不利影响。
2.停贷的可行性分析：银行在评估消费者的贷款终止申请过程中，将会综合考量消费者的个人信用等级、还款能力等多元因素。若银行最终决定允许贷款终止，可能会要求消费者签署相关的协议文本，明确规定贷款终止的具体条件以及后续还款义务的继续履行。
3.停贷的深远影响：尽管贷款终止仅意味着消费者暂时将还款期限延后，然而长期采用这种方式将会直接威胁到消费者的信用记录，更有甚者会被银行划归至黑名单行列，从而对未来的贷款或者信用卡申请构成重大障碍。如果消费者无法按照双方签署的协议中所设定的时间节点重新启动还款流程，那么他们极有可能面临来自银行的法律诉讼压力。
4.维权途径选择：当消费者发现房产工程出现烂尾问题且自身权益受到损害时，他们有权向开发商所属地的当地人民法院提起诉讼申请，期望通过法律手段解除先前签订的房屋买卖合同，并对开发商的违法行为进行追责。若是在某些极端情况下，如果发现开发商的资金链断裂乃是由银行违规发放贷款所引发的，那么消费者同样拥有向银行追责的充分权力。
5.风险警钟提醒：针对房产工程的烂尾问题，消费者必须清醒认识到这并非单纯的技术问题，更深层次的问题在于其背后蕴含着错综复杂的法律责任以及经济利益关系。因此，在思考是否要执行贷款终止或者采取其他法律行动之前，务必寻求专业的法律顾问团队的宝贵意见，详细了解好自身应有的权利以及应当承担的责任，确保能够做出最明智、最符合自身利益的决策。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条当事人因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但是，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。