| 问题 | 楼盘开发商违约交房应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房开发企业未能按时履行房屋交付义务，导致购房人利益受损，购房人有权依法追究开发商的违约责任，并请求支付违约金以补偿其违约损失。假设开发商无法按期履行房屋交付义务超过三个月，且经购房者电话或书面形式多次敦促后仍未如期完成，那么此时购房者即可要求终止购买合同，随之而来的便是对开发商的违约责任追究。倘若购房者先前已支付过定金，便可趁此机会向开发商申请全额退回定金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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