| 问题 | 买房合同怎么退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在正常交易流程中，定金通常不退。但以下情形除外：开发商将已认购房屋另售他人、未获商品房销售资质或未促成正式合同签署、双方对合同条款有分歧、认购意向书关键要素不明确导致合同无法签订，以及消费者因个人原因拒绝签约。在这些情况下，开发商应返还定金，并可能赔偿经济损失。
法律依据：
在正常交易流程中，定金通常不退。但以下情形除外：开发商将已认购房屋另售他人、未获商品房销售资质或未促成正式合同签署、双方对合同条款有分歧、认购意向书关键要素不明确导致合同无法签订，以及消费者因个人原因拒绝签约。在这些情况下，开发商应返还定金，并可能赔偿经济损失。
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