| 问题 | 开发商违约可以退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此。若房地产开发企业违反相关协议条款，业主可依法主张权利，请求退还已支付的购房款项及其对应利息，同时要求开发商对自身所遭受的相应经济损失予以合理赔偿。实际应对方式需根据具体情况双方共同商议决定，如若协商无果，则可选择法律途径以妥善处理有关争议。期间，业主可提出退还已付购房款项及其对应利息、承担赔偿责任（包括因违约行为给业主带来的实际损失及可能获得的预期利益损失），并且额外向开发商索取已付款项金额两倍的赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 开发商常见几种 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。