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问题 如何把买房的定金要回来
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.若支付定金一方未能顺遂约定债务履行义务,则该方将失去请求返还定金之权益;所以,若消费者出现违约情况,其要求返还定金额度是不可被支持的。
2.倘若接受定金一方未按照约定交付相应债务,其应承担双倍返回定金责任;因此,在商家违约的情况下,买方有权获得双倍预定的定金额度作为赔偿。
3.如若开发商出现了违反合同规定的行为,购房者可依据此项违约行为要求退还定金。
4.若买卖双方均未有违约行为,那么定金应当归还至买方手中。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 0:19:59