| 问题 | 认购合同属于什么合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房认购书本身并非归属为买卖合同行列。它的实质就是一种预约合同，相较于正式意义上的房屋买卖合同更进一步。
具体来说，它是在商品房预售合同或者现房买卖合同正式签署前，由商品房买卖双方共同订立的一份文件，其主要作用在于对于相关交易房屋信息做初步的确认和约束。
法律依据：
《最高人民《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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