在房产交易中出现纠纷时，可采用以下方法进行妥善处理：
首先，各相关当事人应当秉持公正、公平及互惠的原则，通过私人洽谈解决争议；若此途径无法达成共识，则可寻求向房管部门投诉或者请求由协调机关出面，进行适时的调停。倘若经过以上方式尝试调和仍无结果的话，应依据所签订的买卖协议条款，将争议提交至特定机构申请仲裁；若仲裁亦未能解决问题，可依法向房产所属地的人民法院上诉，启动司法程序。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。