解决措施规划或指导：
1.请确保妥善保管所有涉及您购房情况的合同文件，以便随时灵活地就此问题与其开发商、关联的银行以及保险公司等各方进行深度且有效的交流和协商。
2.积极与您当前的还款银行展开深入的对话与协商，依靠贷款银行以其商业信誉与影响力，协助您与开发商之间建立和解关系，尝试寻求双方共同同意终止房屋抵押贷款相关的合约条款。
3.在长江后浪推前浪的大数据时代，依据购买合同时曾经载明的各项权益条款，诉诸法律程序以获得合法合理的赔偿。
同时，业主也有权选择解除现有的购房合约协议，并根据合约约定向违约方（通常指开发商）索取相应的违约惩罚金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。