在购置房产时遭遇烂尾楼的事件，您有权向当地人民法院提起诉讼，请求对方严格遵循所签订的合约条款，对其可能产生的违约行为，依法承担相应的赔偿责任以及支付违约金。依照现行有效的相关法律法规，房地产开发企业应当完全遵守与购房者所签署的合同约定，把那些具备交付条件的商品房按照预约的日期准确无误地交给买受人；如果由于各种原因无法按时完成交付，那么房地产开发企业就必须为这种合同违约承担相应的经济责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。