未实施房屋网络登记确权程序者，可以选择撤销交易。若买卖双方尚未展开网上签约或购房合同签署手续，那么实在令人庆幸，因为这样的情况下完全能够选择取消购房交易。可一旦已经完成了网络签约但尚未签订正式购房合同的阶段，这种情况就相对复杂起来。我们要看看到底协议里面讲了些什么具体条款和内容，包括是否设定了预付款定金的要求——如果有定金，定金是无法退还给买方的；
然而，可以退还的是购房款的首期款项。
同时，还需考虑到该协议内是否规定了其他的额外费用，如违约金等。因此，在对待这个问题上，应该因情况而异，仔细审查并确定正确的处理方式。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。