具体方案需依据实际情况来决定。若因非买受方当事人所引发的事宜致使合同无法履行，则买受方可经过与出卖人进行洽商后，决定解约该项合同并请求对方无条件归还已支付的定金或者首付款。反之，若是由买受方当事人自身因素造成的问题，买受人可同出卖方进行磋商以撤回定金申请，如无法实现，出卖人有权维持未退还定金的原状。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。