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问题 买房交的诚意金怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当然可以。诚意金具有退还功能。诚意金并非定金亦非订金之范畴,其作为购买方购买房产意愿的表现形式,故在此种情况下,在诚意金正式转变为定金之前,购买人具备取回已交付的意向金的权利。只需买卖双方进行妥当协商即可实现,倘若无法达成返还协议,可采取投诉或直接提起诉讼等法律途径加以解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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更新时间:2025/4/9 21:53:27