买卖房产过程中，如若购买到了未能圆满竣工交付的楼盘，购屋者不能擅自止付房款贷款，然而可以根据以下方法进行处理：
首先，与办理住房按揭贷款的银行积极沟通协商，若双方能达成共识，应签署正式的契纸协议，暂时停止偿还贷款；
其次，可以选择由法律途径进行维权，购屋者有权向当地的人民法院提起诉讼，请求裁定解除所签署的房屋买卖契约条约，在条款得以解除以后，便可提出附加要求，即解除此前与银行签订的住房按揭抵押合同，这样一来，在房屋抵押合同解除之后，自然也就无需再继续偿还贷款了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。