针对开发商延迟办理房产证的问题，我们给您提供以下解决方案：首先是依照双方签署的购房合约中的具体条款，如有违约现象发生，则需按照相应规定承担相应的违约金，并根据合同中规定的违约金具体数值或计算方式来确定实际需要支付的违约金数额；其次，当购房者遭受的损害程度已经明确，但合同又未能给出具体违约金计算标准或者违约金数额不足以抵消损失时，也可采用赔偿损失的方式来承担法律责任；最后，如果出现既没有约定违约金、又无法精确衡量损失数额的情况，也是可以通过人民法院诉讼途径来维护自己合法权益的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十一条
根据《中华人民共和国民典法》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。