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问题 房屋装修质量保证金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
我国现行的《中华人民共和国民法典》并未针对质保金的数额做出明确规定,但我国建设部门联合相关机构制定了一份示范性的格式合同,其中明确约定质保金应为工程总造价的百分之五,这一比例往往被各类工程项目所遵循与参照。在整个质保期内,承建商有义务承担对所完成工程进行维护的责任。若其未能尽职履行该项职责,则业主有权指派他人对此进行修复工作,相关的费用支出可从业主预先支付的质保金中予以扣除。当质保期终于结束之后,业主仍需按照约定将剩余款项即刻支付给对方。在近年来,伴随着我伟大祖国经济的飞速发展以及各类工程项目的相继落地,社会各界对于工程质量要求愈发严格。为了确保新竣工工程在移交后仍然能维持在较高水平上,相关部门特别强调了装饰工程必须按规定缴纳一定额度的质量保证金。在交付使用后,即使发现工程可能存在某些质量瑕疵,使用方同样具有合法权利向上诉求工程改正或修缮,且无需为此承担任何额外的费用。
法律依据:
《民法典》第六百九十一条??保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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更新时间:2025/4/10 11:48:58