若延迟交付房屋达三个月之久，便属于严重违约行径，须承担相应违约金责任。倘若双方在合同中对交房日期进行了明确规定且开发商未按期履行交货义务，那么便视为其存在违约情况，购房者享有向其索偿损失或支付违约金的合法权益。关于违约金的具体计算方式，或许会因延期时长的差异而略有变化，例如，若延误期为不超过3个月的时间，违约金可能以合同总金额的千分之五至千分之十的比例进行核算；然而，如若延期时间超过一年，违约金标准往往会逐步提高，可以覆盖至合同总金额的百分之五乃至百分之十左右。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。