| 问题 | 房子延期不交房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若交付期限迟于催促之日起满三个月仍未得到合理解决，则有权选择退房。通常情况下，约定的延迟交付房产可导致退房的期限介乎于30日至90日之间。若超越上述期限，开发商未能按期完成交付，买方有权据此向开发商提出退房诉求，同时要求对方加倍返还定金或者支付相应房款利息。在此过程中，倘若双方在合同中已对开发商违约时的赔偿责任进行明确约定，则合同应得以继续履行，买方不得因开发商逾期交付而请求解除合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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