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问题 服务合同属于买卖合同吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
所谓买卖合同,乃是出卖方将标的物所有权向买受方进行转移,而作为交换条件,则要求买受方支付相应价格的一种契约性文件。这种贸易方式具有以下几个显著特点:首先,买卖合同本质上属于有偿合同范畴,务必需要各方支付等值报酬作为维持此种关系的基础;其次,买卖合同同时也是一份双务合同,这意味着在合同双方中,买方和卖方均需享有并承担特定的权利与义务。此外,买卖合同还是一项诺成合同,其自合同双方当事人相互表达同意意见时便宣告成立,无需其他一方实际交付标的物作为必要前提条件。值得一提的是,绝大部分情况下,买卖合同并不需要具备特定法律或行政法规所设定的形式框架,除非在特殊情形下法律有明确规定。由于买卖合同本身是基于等价交换原则的一个民事法律行为,因此唯有当买卖双方最终达成一致意向并签署合同时,该合同才能正式产生法律效能。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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更新时间:2025/4/9 10:23:06