在通常的情况之下，房产所有者有权选择延迟接收房屋。然而，能否实施这项权利取决于双方在前期签订的房屋销售契约中的具体条款约定。在大多数情况下，房产所有者确实可以延迟接收房屋，不过请注意，这种推迟也是有时间限制的，同时需与房地产开发商进行友好协商并达成共识。若存在正当且合理的理由，例如房屋主体结构存在瑕疵、施工工程未按规定备案、规划验收未通过、消防基础设施和水电系统尚未经过检验验收等情况时，房产所有者便可考虑推迟接收房屋。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。