置业者在购买到劣质楼盘之后，不应擅自终止房贷支付义务，但是，您可以采取以下策略加以应对：首先，尝试与相关银行进行协商，商谈是否能够暂时暂停偿付贷款本金及利息的事宜，倘若双方达成共识，务必签订一份详尽的停贷协议；其次，若商讨无效或者协商未果，购房者可选择向当地人民法院提起诉讼，以达到解除与开发商之间所签署的房屋买卖合同的目的。伴随着房屋买卖合同的解约，也便可能有机会请求人民法院一并解除掉与银行间已经缔结的房贷抵押合同。当上述抵押合同得以解除，则购房者自然无需继续承担向银行还款的义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。