涉及一房二卖的法律结果往往会引发关于房产所有权的争议，对房屋购买者而言无疑会带来利益的损害。在解决有关一房二卖问题时，应当遵循以下原则：首先需要明确的是该房产是否已经依法完成了变更登记手续，若已办理变更登记，那么其归属自然应属于被登记者；反之，若未作任何登记，则应当依据谁实际支付了全额或者大部分购房款项来判定房屋的所有权归属；最后，如果以上两个条件均不满足，则必须按照签订相关合同的时间顺序，确定哪方能获得房产的所有权（包括权益）。

《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。