若购买的房产尚未交付，根据相关规定，并经核实您确实满足以下任一退房条件，方可请求撤销房屋购买协议：1.延迟交付：正常情况下，超过三个月的时间期限后，开发企业仍未能履行交付义务时，购房者有权向开发商提出退房申请，要求对方退还已交纳的定金并给予双倍赔偿或按照约定的利率计算房款利息；2.无权属证明：因开发商自身原因造成而导致购房者未能在合约中明确的期限内获得该房屋所有权证书，在此种情形的前提下，您便可据此退房条件，向开发商寻求退房解决方案。3.未达到相应资质：房地产开发商需具备必要且完整的手续后方能进行房地产开发及销售业务，一旦发现开发商缺乏任何一项重要许可文件，那么此等行为将被视为违法操作，因此所签署的购房合同也将失去法律效力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。