问题 | 法律判决房屋四人所有怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当法律判定房屋属于四人所有时,这就表明这四人在该房屋上拥有共同共有或者按份共有的权利。
在共同共有的情形里,要是没有得到全体共有人的同意,那么其中任何一个人都不可以私自对房屋进行处理。 比如说要对房屋进行那些比较重大的处置行为,像出售、抵押等等,就必须要全体共有人一起协商并且达成一致才行。 而按份共有的话,就把各共有人所占的份额明确地规定好了,按份共有人是可以对自己的那部分份额进行处置的,不过在处置的时候可不能损害到其他共有人的利益。 在共有关系一直存续的期间内,一般情况下共有人是不能要求把房屋给分割开的,除非是出现了法定的情形或者是有约定的情况。 这四个人对房屋的权利产生了争议或者纠纷,首先可以尝试通过大家一起协商的方式来解决。 要是协商没有结果的话,就可以向法院提起诉讼,然后由法院根据具体的实际情况作出裁决,这样就能确定房屋具体的处置方式以及各共有人的权利和义务。 |
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