在房地产交易市场中，若出现“一房二卖”的情况，当事人有权依法进行起诉维权。在这种情形下，无法取得该批房屋的买受人所签订的买卖协议将被判定为无效，并且该无效的销售协议可以提交给当地的仲裁机构予以确认其无效性，并在此基础上确定赔偿金额以及赔偿方式。此外，购房者亦可针对此项问题，向房产所在地的初级人民法院递交诉讼申请，要求法庭裁定给予赔偿相应损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。