当商品房还未接房却出现了漏水的状况时，一般来讲是需要找开发商来处理的。
在相关法律条文里明确规定，在房屋正式交付给业主使用之前，这期间房屋的维修和整改工作都由开发商负责。
目的就是要保证房屋的质量能够达到交付的标准。
要是因为开发商在施工过程中的质量问题而引发了漏水现象，那么开发商就应该承担起维修的责任，同时还要对因漏水给业主带来的损失进行赔偿，像装修所花费的费用、家具被损坏的情况等等。
业主首先可以通过联系开发商，让他们赶紧安排维修人员过来查看和处理问题，并且一定要把和开发商沟通的相关证据留存好，像是电话录音、短信之类的。
倘若开发商拒绝进行维修，或者维修得不及时、不到位，业主就可以依据购房合同里的约定，采取协商、调解、仲裁或者诉讼等各种方式，来维护自己的合法权益。
这样做既能保障自己的利益，也能促使开发商重视房屋质量问题，及时采取有效的措施进行处理。