关于房屋难以办理过户手续的情形较为常见，其中包括但不仅限于以下几点：
首先，该房产可能存在复杂的产权纠纷问题，例如共同所有者未能就有关事宜达成共识或者尚有尚未解决的继承事宜未得到妥善处理。
其次，房屋可能已被司法机关依法查封，这往往缘于房主涉及严重的债务纠纷而被法院采取相应的强制执行措施。
再次，对于没有获得合法产权证明的房产，如小产权房或是缺少必需行政审批手续的房产，都将导致无法顺利办理过户手续。
然后，如果卖家未能偿还完房贷并解除银行抵押，同样会影响到房屋的过户进程。
最后，若房屋所处土地性质存在问题，例如位于集体土地之上的房屋，在不满足特定条件的前提下，不得转让给非本集体成员。
此外，如果房产交易行为违反了当地政府实施的房地产市场调控政策，那么也无法完成过户手续。
总而言之，在进行房产交易之前，务必要对上述因素进行充分调查和了解，以确保能够顺利地完成过户手续。