该房产无法售出。
虽然房子被认定为孩子的财产，但尚未完成产权过户手续，从法律的严肃性来看，该房产的正式所有权并未成功地转移至孩子名下。
在此种情况下进行房产交易显然是非法的行为。
由于房产的归属权已经得到明确规定和协议保障，任何试图出售此栋房产的企图都必将违背这份规定或者协议，同时也对孩童的合法权益构成了侵害和威胁。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。