通常情况下，小区会所的经营收益均被划入开发商的名下。
这主要源于会所的面积并未纳入业主所购房产的建筑面积范畴内，因而业主在办理产权证书时亦无法获得对会所的单独所有权标记。
实际上，会所的所有权往往掌握于开发商手中，他们可以行使经营、管理等相关权力，相应地，会所的经营收益也属于开发商所有。

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。