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问题 延期交房赔偿金诉讼时效如何计算
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于延期交付房屋所引发的违约赔偿争议,具有相应的诉讼时效约束。
根据相关法律法规,此类诉讼时效的起算点为权利人明确知晓或应当意识到自身权益遭受侵害的那一刻。在此基础上,诉讼时效通常设定为三年。
然而,若权利人在权益受损之日起超过二十年才提出诉讼请求,那么人民法院将可能无法对该类逾期交付房屋违约金纠纷提供司法保护。但在某些特定情形下,当事人仍可向法院申请适当延长诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/15 12:42:59