商业贷款与住房公积金贷款的利率差值约为2%，因此贷款额愈大，利息差异便愈显著。
以相同贷款金额为例，如不考虑其他影响因素，仅计算总体利息，选择住房公积金贷款并按年利率3.25%计息，总共需要支付利息32,500元；
若选用商业贷款，则需按照年利率4.90%计算，总利息将达到49,000元，两者之间的利息差距高达16,500元。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。