一般的情况下，如果房屋未能取得房产证，那么很有可能是因为该房屋已被设置为抵押物。
面对这类情况，当法院执行时将会预留六个月的宽限期来让被执行者自主搬离。
在此期间，倘若被执行者仍然未能迁出，那么人民法院有权依法作出强制迁出的裁定。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。