当事人在委托房地产中介进行房屋出售时，务必关注以下几个重要环节：首要任务即是严格审查该中介公司是否具备完备的工商营业执照以及房管局颁发的经纪机构资质证书；
其次，应当综合评估多个中介公司的服务模式，以便做出最佳选择；
第三步，在实地看房之前，务必仔细阅读并理解对方提供的详细的“中介代理合同”内容；
最后，务必要与经纪人明确表示不会违反规定，私自擅自与中介公司达成交易。

《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。