问题 | 拆迁房怎么直接办孩子的房证 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在办理父亲留下的拆迁房的房产证时,我们无法直接将其改为子女的名字。
首先,需要认识到这处房产是由政府所提供的政策性安置住房,里面蕴含了众多政策优惠, 因此,不能直接将其所有权变更为子女。 若需将此类房产的所有权人进行过户登记的更改,则必须经过以下步骤。 其次,无论是因基于个人选择还是家庭安排而做出的变更决定——例如赠与或是继承,都必须先向当地公证机关提交有关手续并获得合法公证之后,方能持此公证书前往主权登记部门继续进行产权变更手续的办理。 值得特别注意的是,此过程中还须携带除公证书以外其他必要的文件和资料,比如已婚人士还需提供夫妇双方的身份证明并共同到达现场,以签署相关的手续与文件。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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