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问题 房贷提前还款有没有违约金
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,选择提前偿还住房抵押贷款并不涉及到支付违约金的问题,但需要注意的是,具体的违约金条款取决于相关当事人与银行之间的贷款合同商定的还款方式。
若当事人与银行在签署贷款合同的过程中,预先设定了固定的还款期限(例如三个月、六个月或者一年等),且在该期限内禁止提前还款,那么一旦当事人违反上述规定而擅自提前还清住房抵押贷款,便极有可能被银行追索相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/9 18:48:33