依据该物业实际占地面积计算，各项税费所涉及的基准标准具体包括以下几个方面：
首先是买受方需承担的税费范畴，其中包含：
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元；
2.房产登记费用为每本人民币550元；
3.权证印花税为每本人民币5元；
4.印花税则按照房屋产价的千分之零点零五比例收取；
5.最后是契税部分，其计算方式为交易价（亦可按照评估价为准）乘以百分之三。
其次是出售方应缴付的税费，包含：
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元；2.印花税同上，按照房屋产价的千分之零点零五比例进行征收。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。