1.对于首次购房者，住房建筑总面积在90平方米以下的，契税税率为1%；而建筑总面积超过90平方米的住所，契税税率则需提高到1.5%。
2.对于拥有第二处房产的家庭来说，无论住房建筑总面积是多少，契税税率均为1%；若是建筑总面积超过了90平方米，契税税率将增至2%。
3.至于已购买三套及以上房产的家庭，不论其住房建筑总面积如何，契税税率都被设定为3%。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。