| 问题 | 房子能过户百分之十的产权吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房子能过户百分之十的产权，可以按份共有，成为房产共有人，但需要住房贷款还清无抵押前提，由房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，和买家一起到房管，签字办理过户手续，缴纳过户税费，重新办理有房产共有人姓名的房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十条
处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。 按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。 建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。 |
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