| 问题 | 办房产证时可以加名字吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
办房产证时可以加名字，在没有司法保全和抵押登记的情况下，只需经房产证上的所有权人同意；在无贷款房产证上，加配偶名字需要备好相关证件及申请材料；在有贷款的房产证加配偶名字，则需征求贷款银行意见，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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