| 问题 | 未办理房屋所有权证能买卖吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
能。
律师解析：
未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效； 未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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